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京能天下川别墅区成私搭乱建重灾区
2021-02-22 07:18:09   来源:新消息报

  “京能天下川别墅区70-1户和67-1户私搭违建,侵占公共区域,破坏公共设施。”近日,银川市民刘陆(化名)向本报新闻热线0951-6024110反映,兴庆区京能天下川小区别墅区私搭乱建现象严重,有些别墅甚至扩建出数百平方米的面积,周围住户不同程度受到影响。连日来,记者对此事进行了采访。

  别墅业主私自扩建

  记者在京能天下川小区别墅区靠近东门的70-1号别墅处看到,该栋别墅和70-2户联排建设。经过仔细查看并和其他别墅对比后记者发现,70-1户的地基线明显比70-2户向北突出3米左右,70-1户北向大门用大理石等石材装饰外扩,东侧新建了其他别墅没有的外置阳台。此外,记者还发现,70-1户在屋顶加盖了阳光房,从南侧向上看,感觉原本3层的别墅变成了4层,楼顶4个拐角还加装了石质栏杆,另有4台空调外机箱立在楼顶处。经过对比,70-1户的房屋外墙墙砖颜色与小区其他别墅略有不同。 

  采访中,刘陆告诉记者,70-1户业主曾于2019年3月至12月、2020年3月至8月,两次将原有别墅建筑全部拆除,重新盖好后,房屋向北扩建了大约5米,向东扩建了大约5米,向西也有扩建,南侧原本下跃的空间被改建成了阳光房,加上楼顶加盖部分,将原本建筑面积500平方米的别墅扩充了数百平方米。“这不仅严重影响了周边住户的采光和车库进出,还对天然气原设计进行了破坏。”在刘陆的指示下,记者看到,70-1户加盖出的门庭西侧原先安装的天然气外箱不知所踪,只留下一个空洞。 

  此外,在67-1别墅前,一座宽6米左右的车库横在70栋和67栋中间。“这本来是消防通道,不属于自家区域,如发生火灾,消防车无法靠近。”刘陆说,“这些业主扩建、加盖房屋,给周边住户造成了极大的安全隐患。”

  别墅区私搭乱建太普遍

  记者多次对该小区进行走访,发现别墅区私搭乱建现象极为普遍,但也有小部分别墅完全没有改装,二者相较,从房屋外墙的颜色、形状、高度、装饰物等一眼便能分辨清楚。据不完全统计,该小区内加装门庭、台阶、护栏,将上跃和下跃空地包成阳光房的现象比比皆是,甚至有人在楼顶上建起了中式凉亭,将临北塔湖的一侧肆意向外扩张,将房屋拐角改成半圆形,将屋顶改成欧式尖顶等。 

  记者在该小区沿北塔湖一侧的路边随机采访了几位市民,他们大多摇摇手不愿意多说,一位陈先生告诉记者,“北塔湖边上的别墅区私搭乱建已经不能用严重来形容,简直是互相攀比,但是好多人都敢怒不敢言。”陈先生说,“每天从这里经过,经常能看到别墅东侧外墙被拆除进行扩建的。” 

  京能天下川小区物业公司一位工作人员告诉记者,小区别墅私搭乱建属于综合执法局管理,但物业公司也会配合执法人员进行取证等,“去年执法人员已经到小区排查、取证,物业公司也已经将相关材料提交给综合执法局了。”这位工作人员说。

  相关部门:需要多部门联合执法

  随后,记者采访了负责该片区的兴庆区丽景街街道、泰和社区等部门的负责人。 

  “这个小区私搭乱建现象很严重,周围群众多次反映,一直没有得到解决。”泰和社区相关负责人告诉记者,该社区负责的京能天下川和观湖一号两个小区的别墅区,私搭乱建情况实属普遍,不少业主在下跃和楼顶上加盖阳光房,别墅向公共区域扩建等。“针对这些私搭乱建的情况,相关部门也下发过整改通知书,但至今没有处理。”这位负责人表示,社区在日常巡查中如果发现居民小区有违建时,都会按照规定先上报街道办事处和兴庆区综合执法局,相关工作人员核实之后会下发整改通知书。“这个风气一定要制止,其他人才不会效仿。” 

  兴庆区丽景街街道办事处相关人士表示,对于私搭乱建这类事情,很多都属于历史遗留问题,街道多次到社区和小区内挨家挨户进行排查,之后形成资料上报给上一级部门。该人士表示,违章建筑要经过规划等多部门认定,并经过通报、拆除等程序,“最终办事处也必须联合兴庆区政府、兴庆区综合执法局等多部门联合执法才能进行拆除。”

一座自建车库横在70栋和67栋中间。

【编辑】:石卿
【责任编辑】:石卿
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